Wir begleiten Sie durch alle Phasen der Projektentwicklung.
Initiierungsphase In der Initiierungsphase werden die grundsätzlichen Realisierungsgrundlagen geklärt: ● Grundstückssuche ● Beschreibung der allgemeinen Objektmerkmale ● Kostenschätzung ● Grundstückssicherung Konzeptionphase Mit dem Übergang in die Konzeptionsphase werden umfangreiche Untersuchungen erstellt: ● Standortanalyse ● Markt- und Wettbewerbanalyse ● Risikoanalyse ● Nutzenanalyse ● Kostenanalyse ● Wirtschaftlichkeitsanalyse ● Renditeanalyse Konkretisierungsphase Nach erfolgreichem Durchlauf der vorherigen Phasen müssen folgende Entscheidungen abgeschlossen werden: ● Realisierungsentscheidung ● Projektpartnererklärungen ● Freigabe der Genehmigungsplanung Vermarktungsphase Nach Abschluss der Konzeptionsphase startet in der Regel die Vermarktung der Objekteinheiten. Diese werden, je nach Nutzungszweck der Immobilie, verkauft oder vermietet. Realisierungsphase In der Realisierungsphase müssen nachstehende Punkte bearbeitet werden: ● Festlegen der Kosten ● Terminplanung erstellen ● Erstellen der Ausführungsplanung ● Vorbereitung der Vergabe ● Mitwirkung bei der Vergabe ● Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation Nutzungsphase In der Nutzungsphase werden evtl. entstehende Gewährleistungsansprüche bearbeitet.
In der Initiierungsphase werden die grundsätzlichen Realisierungsgrundlagen geklärt:
● Grundstückssuche
● Beschreibung der allgemeinen Objektmerkmale
● Kostenschätzung
● Grundstückssicherung
Mit dem Übergang in die Konzeptionsphase werden umfangreiche Untersuchungen erstellt:
● Standortanalyse
● Markt- und Wettbewerbanalyse
● Risikoanalyse
● Nutzenanalyse
● Kostenanalyse
● Wirtschaftlichkeitsanalyse
● Renditeanalyse
Nach erfolgreichem Durchlauf der vorherigen Phasen müssen folgende Entscheidungen abgeschlossen werden:
● Realisierungsentscheidung
● Projektpartnererklärungen
● Freigabe der Genehmigungsplanung
Nach Abschluss der Konzeptionsphase startet in der Regel die Vermarktung der Objekteinheiten. Diese werden, je nach Nutzungszweck der Immobilie, verkauft oder vermietet.
In der Realisierungsphase müssen nachstehende Punkte bearbeitet werden:
● Festlegen der Kosten
● Terminplanung erstellen
● Erstellen der Ausführungsplanung
● Vorbereitung der Vergabe
● Mitwirkung bei der Vergabe
● Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
In der Nutzungsphase werden evtl. entstehende Gewährleistungsansprüche bearbeitet.
